Domy na sprzedaż Łuskowo

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 601 - pokaż numer telefonu -

SPRZEDAM DOM na uboczu wsi Łuskowo (nie obciążona hipoteka) o pow.
99 m.kw (3 pokoje, salon z kuchnią, WC, łazienką). + na górze
(ok.30 m.kw.) urządzone na niezależny apartament z osobnym wejściem
(z wewnątrz także), aneksem kuchennym - łazienką +WC + 2 pokoje -
całość umeblowana i wyposażona a także samodzielny wyposażony w
meble domek holenderski z trzema pokojami dwuosobowymi, salonem i
korytarzem - kuchnią. Całość może być użytkowana przez trzy
rodziny.
Działka o pow. 1834 m kw.

Do morza jest 8 km ścieżką rowerową, obok jest rzeka Dziwna,
jezioro, las. Do posesji dochodzi asfaltowa droga (ok. 1 km)
porośnięta urokliwymi starymi kasztanami niedaleko od głównej
drogi powiatowej Wolin – Międzywodzie. Obok jest gospodarstwo rolne
uprawiające tylko zboża i rzepak.
System ogrzewania całego domu (z górą włącznie) jest przy pomocy
pieca gazowego VAILLANT i kominka z nasadą wodną włączone w
instalację CO. Kominek produkcji Norweskiej marki JOTUL (30KW) z
automatycznym sterowaniem przepustnicą powietrza pobieranym z
zewnątrz (w zależności od temperatury) z harmonijkowymi drzwiczkami
(mieści kłody drewna 0,8 m) i ogrzewa cały dom w tym ogrzewanie
podłogowe.
Dół i góra domu posiada nowo zainstalowaną klimatyzację
schładzającą ale i ogrzewającą dom w ciągu kilku minut.
Na tarasie jest automatyczna markiza na 4,5 m (reagująca na wiatr i
deszcz) osłaniającą cały taras przed promieniami słońca.
Oświetlenie ledowe, wokół domu dające urokliwy półmrok na
działce.
Wzdłuż domu jest odwodnienie zakończone zadołowanym dużym
zbiornikiem z którego nadmiar deszczówki przelewa się do oczka
wodnego z rybkami.

Dom po kapitalnym remoncie w 2010 roku wzmacniającym fundamenty i
izolacją, z ociepleniem wewnętrznym i zewnętrznym, nowym
podłożem, nową elewacją, nowym dachem z ociepleniem i
blachodachówką, rynnami etc. ściany wykonane z cegły (mury zew,
2,5 cegły z dylatacją). Posiadam obszerną dokumentację zdjęciową
z poszczególnych etapów przeprowadzanego remontu.

Na parterze domu jest salon z kuchnią (ok. 35 m.kw.), na podłodze
jasna glazura; obok schowanko z samoczynna wentylacją o wym. 3x2 m;
następnie korytarz, który prowadzi do pierwszego pokoju 3 x 4 m
urządzonego na biuro i centrum sterujące CO, następnie do łazienki
z wybudowaną kabiną prysznicową i wanną z Jakuzzi wodnym i
powietrznym, glazura jasna zielona oraz bidet; następnie jest
odrębne WC; i dwie sypialnie o pow. ok. 4x3,5 m.kw z panelami na
podłodze. We wszystkich oknach uchylnych są moskitiery.

Dom jest wyposażony:
a) w solidne wbudowane meble na wymiar:
- w salonie szafki białe pod sufit oraz witryna szklana, płyta
gazowa, piekarnik,
- zabudowane pod sufit szafki i regały w pomieszczeniu "biuro",
- w łazience pawlacz i szafka;
- w korytarzu duża szafa 3-drzwiowa garderobiana,
- w sypialni duża szafa 3 drzwiowa z lustrem, szafki nocne
- w sieni meble szafkowe wbudowane,
- w kuchni letniej - szafki wiszące;
b) w salonie, kuchni blaty są wykonane z przyciemnionych grubych
polerowanych płyt granitowych a także parapety,
c) Urządzenia w salonie to podwójna duża lodówka-zamrażarka
SAMSUNG z kostkarką i filtrowaną schłodzoną wodą oraz zmywarka
BOSCH.
d) w łazience pralka, ogrzewana podłoga, bidet,
e) w kuchni letniej druga pralka, duża lodówka i zamrażarka,
kuchnia gazowa
Wszystko w pełni sprawne.

W całym domu jest oświetlenie ledowe. Dom jest wyposażony w
automatykę i elektronikę:
- nowoczesny system alarmowy podpięty do firmy monitorującej,
- 6 kamer IP obrotowych automatycznych z cyfrowym ZOOM samo
śledzących podpięte do nagrywarki i aplikacji,
- automatyczna brama wjazdowa sterowana,
- niezależna wodna pompa głębinowa (na 25 m) z rozprowadzonym
frontem nalewaków wokół trawnika posesji , na całej działce (woda
pitna z sieci miejskiej)
- własny zbiornik na płynny gaz 2400 l, bowiem ogrzewanie jest
gazowe (zużycie 1500l/rok).

Ponadto na posesji znajduje się ocieplony garaż 30 m.kw; wiata na
drewno, zagroda (6x3 m) z budą dla psa i automatycznym poidłem,
wiata na rowery i podręczny sprzęt. W części rekreacyjnej działki
jest wybudowana solidna wędzarnia na zimno i gorąco z wbudowanym
rożnem, kuchnią polową, zlewem i bieżącą wodą oraz prądem.
Oprócz tego jest ogrodowa drewniana altanka o kształcie kwadratu
(3x3m) z podłogą z terakoty, oczko wodne zarybione; ogródek
warzywny, utwardzony plac w terakocie, chodniki z kostki;
Ścieki są odprowadzane do zadołowanego szamba o poj.25m3

Posesja jest ogrodzona i osłonięta od wschodu i północy wysokimi
tujami, od południa i zachodu płotem z płyt betonowych. Na terenie
w bocznej części są 4 okazałe dęby.
Jest cicho i spokojnie a dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Kontakt tel. 601 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 601 - pokaż numer telefonu -

FOR SALE HOUSE on the outskirts of the village of Łuskowo (not
encumbered by mortgage) with an area of 99 sq m (3 rooms, living room
with kitchen, toilet, bathroom). + upstairs (approx. 30 sq m) arranged
as an independent apartment with a separate entrance (from inside as
well), kitchenette - bathroom + toilet + 2 rooms - all furnished and
equipped as well as a self-contained Dutch cottage equipped with
furniture with three double rooms, living room and corridor - kitchen.
The whole can be used by three families.
Plot area 1834 m2.

The sea is 8 km away by bike path, next to the Dziwna River, lake,
forest. The property is reached by an asphalt road (approx. 1 km)
overgrown with charming old chestnut trees not far from the main
district road Wolin - Międzywodzie. Next to it is a farm growing only
cereals and rapeseed.
The heating system for the whole house (including the top) is
connected to the central heating system using a VAILLANT gas furnace
and a fireplace with a water cap. The fireplace is manufactured by the
Norwegian brand JOTUL (30 kW) with automatic control of the air damper
taken from the outside (depending on the temperature) with accordion
doors (accommodates 0.8 m logs) and heats the entire house, including
the underfloor heating.
The top and bottom of the house have newly installed air conditioning
that cools and heats the house in a matter of minutes.
On the terrace there is an automatic awning 4.5 m (reacting to wind
and rain) that shields the entire terrace from the sun's rays. LED
lighting, around the house, giving a charming semi-darkness on the
plot.
Along the house there is a drainage system ending with a large, pitted
tank from which excess rainwater flows into a pond with fish.

House after major renovation in 2010, strengthening the foundations
and insulation, with internal and external insulation, new subfloor,
new elevation, new roof with insulation and metal roofing tiles,
gutters etc. walls made of brick (external walls, 2.5 bricks with
expansion joint). I have extensive photo documentation of the
individual stages of the renovation.

On the ground floor of the house there is a living room with a kitchen
(approx. 35 m2), light tiles on the floor; next to it a storage room
with automatic ventilation measuring 3x2 m; then a corridor that leads
to the first room 3 x 4 m arranged as an office and a central heating
control center, then to the bathroom with a built-in shower cubicle
and a bathtub with a water and air Jacuzzi, light green tiles and a
bidet; then there is a separate toilet; and two bedrooms with an area
of approx. 4x3.5 m2 with floor panels. There are mosquito nets in all
the tilting windows.

The house is equipped with:
a) in solid built-in custom-made furniture:
- in the living room, white cabinets up to the ceiling and a glass
display case, gas hob, oven,
- built-in cabinets and shelves under the ceiling in the "office"
room,
- a mezzanine and a cupboard in the bathroom;
- a large 3-door wardrobe in the corridor,
- in the bedroom there is a large 3-door wardrobe with a mirror,
bedside tables
- built-in cabinet furniture in the hall,
- in the summer kitchen - hanging cabinets;
b) in the living room and kitchen the countertops are made of darkened
thick polished granite slabs as well as the window sills,
c) The appliances in the living room include a large double SAMSUNG
fridge-freezer with ice maker and filtered chilled water and a BOSCH
dishwasher.
d) in the bathroom: washing machine, heated floor, bidet,
e) in the summer kitchen there is a second washing machine, a large
fridge and freezer, and a gas cooker
Everything is fully functional.

There is LED lighting throughout the house. The house is equipped with
automation and electronics:
- modern alarm system connected to a monitoring company,
- 6 IP cameras, automatic, rotating, with digital ZOOM, self-tracking,
connected to the recorder and application,
- automatic controlled entrance gate,
- independent deep well water pump (25 m) with a distributed water
outlet around the lawn, on the entire plot (drinking water from the
municipal network)
- own 2400 l liquid gas tank, as the heating is gas (consumption 1500
l/year).

In addition, the property includes a 30 m2 insulated garage; a
woodshed, a pen (6x3 m) with a doghouse and an automatic waterer, a
bicycle shed and other equipment. In the recreational part of the
plot, there is a solid hot and cold smokehouse with a built-in spit, a
field kitchen, a sink and running water, and electricity.
In addition, there is a garden wooden gazebo in the shape of a square
(3x3m) with a terracotta floor, a pond with fish; a vegetable garden,
a hardened square in terracotta, cobblestone sidewalks;
The sewage is discharged into a 25 m3 underground septic tank.

The property is fenced and sheltered from the east and north by tall
arborvitaes, from the south and west by a concrete slab fence. On the
side of the property there are 4 impressive oak trees.
It is quiet and peaceful and the house is ready for immediate
occupancy.

Contact tel. 601 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 601 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.